Nella palazzina da sette piani 50 appartamenti e tre attività commerciali Il sindaco: «Cambio di passo nella riqualificazione, ora il cantiere può partire»
Per riqualificare il centro cittadino è fondamentale avviare il cantiere dell’ex Pedretti». Con l’ok del consiglio comunale, il progetto per colmare il vuoto che da anni segna il cuore della città compie un decisivo passo in avanti. Come già noto, il nuovo edificio conterà circa 50 appartamenti con balconi movimentati, tre attività commerciali e una sessantina di parcheggi interrati, con un’altezza ridotta dai nove piani inizialmente previsti a sette: sarà inoltre garantito l’uso pubblico della superficie attorno al palazzo, mentre per riqualificare la piazza sarà previsto un concorso di architettura, che si aprirà in contemporanea al cantiere previsto per il prossimo autunno. «Questa operazione – sottolinea il sindaco Ruggeri – segna un cambio di passo nella rigenerazione del nostro centro. In questo modo sblocchiamo lo scenario e compiamo un concreto passo in avanti per ridisegnare il cuore della città». A compensazione della riduzione del carico urbanistico per Tecnocem, il Comune avvia l’iter per la retrocessione degli immobili ex Zacconi e la scuola dell’infanzia Rubini da Adopera Srl all’amministrazione comunale, che saranno poi ceduti al costruttore in vista di una futura rigenerazione urbana. L’ex Zacconi è attualmente vuoto, mentre per le Rubini il forte calo delle iscrizioni negli anni ha portato a prevedere un ripensamento dell’organizzazione scolastica a partire dal settembre 2027: sul tema si terrà un incontro con le famiglie il 13 maggio. «Per Tecnocem – sottolinea l’ad Alessandro Cremonini – questo tipo di progetto rappresenta pienamente il proprio modo di operare: unire solidità e capacità evolutiva per governare interventi complessi e duraturi». Un intervento in linea col più ampio progetto dell’hub urbano di Casalecchio, che prevede un complessivo rinnovamento di via Marconi con particolare attenzione alla mobilità dolce, prevedendo una pista ciclabile in sede propria, la valorizzazione del verde e la razionalizzazione della sosta. «Esprimiamo profonda soddisfazione per la conclusione dell’iter progettuale relativo all’area ex Pedretti. Questo percorso di riqualificazione porterà un valore aggiunto fondamentale al centro storico di Casalecchio e alle attività economiche che vi operano – sottolinea Giancarlo Tonelli, direttore generale di Confcommercio Ascom Bologna -.
Finalmente si restituisce alla città un’area che per troppo tempo ha rappresentato un elemento di abbandono». Così «possiamo cominciare ad approfondire nel merito i contenuti del progetto di Hub Urbano – sottolineano invece da Confesercenti – per dare una prospettiva di rilancio alle tante attività economiche». Da sempre oggetto di dibattito, l’ex Pedretti continua comunque a far discutere. «Rimangono tante perplessità – fanno sapere dal gruppo consiliare Centrosinistra per Casalecchio – condividiamo la necessità di chiudere il ‘buco’ edilizio, ma il come avverrà è il vero tema in campo e riguarda l’intera comunità». «Bisogna dare atto al sindaco e alla giunta per aver risolto l’annoso problema, però a quale prezzo solo lui ed il costruttore per ora lo sanno – sferza Andrea Tonelli di Rete Civica -. Quello che sanno i cittadini è che si sacrificheranno due scuole, le Rubini e le Zacconi (la seconda già dimessa da anni, ndr) per far largo al cemento». Seguirà una fase di istruttoria per arrivare a giugnoluglio alla redazione dell’accordo e delle convenzioni urbanistiche con il soggetto privato.
g.d.c., Il Resto del Carlino – 9 maggio 2026
